Описание объекта оценки

Характеристика объекта оценки

Объектом оценки является - складское здание общей площадью 15665,8 кв.м, расположенное на 2-х земельных участках, общей площадью 20 582 кв.м по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Томилино, мкр. Птицефабрика. Более подробное описание объекта оценки представлено в таблицах ниже.

Табл. 2 Складское здание

Имущественные права на объект

Право собственности

Документы, подтверждающие имущественные права на объект

Свидетельство о государственной регистрации права собственности 50 НГN 225785 от 19.01.2009г.

Документы, на основании которых возникли существующие права на объект

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 16.09.2008 №RU50513101-52

Общая площадь

15 665,8 кв.м

Площадь застройки

12 331,3 кв.м

Наличие подвала

Есть

Этажность

1

Наличие парковки

Есть

Материал стен

Кирпич

Перекрытия

Ж/б плиты

Фундамент

Ж/б монолитный

Крыша

Мембрана

Полы

Цементные, ж/бетон

Год предполагаемой постройки

2008

Системы инженерного обеспечения здания

Электроосвещение, канализация, отопление, холодное и горячее водоснабжение

Высота потолков

14,1 м

Класс объект

А

Отделка

Полная отделка, рабочее состояние

Технический паспорт здания

Дата составления 15.08.2008г., по состоянию на 14.08.2008г.

Поэтажный план здания

Копия изготовлена 15.08.2008г., по состоянию на 14.08.2008г

Экспликация к поэтажному плану здания

Копия изготовлена 15.08.2008г., по состоянию на 14.08.2008г.

Текущее использование объекта

Склад

Типичный срок экспозиции

180 дней

Балансовая (остаточная) стоимость

185 665 781,06 руб. по состоянию на 30.06.2010г.

Наличие обременений

Нет

Источник информации: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, документы БТИ и осмотр Объекта оценки

Табл. 3 Земельные участки

№ п/п

Площадь, кв.м

Имущественные права

Документы, на основании которых возникли существующие права

Назначение (разрешенное использование)

Категория земель

Кадастровый номер, номер и дата составления кадастровой выписки

Балансовая стоимость, тыс. руб.

Обременения

1

16 739

Собственность; Свидетельство о государственной регистрации права собственности 50 HB N 404662 от 07.11.2009г.

Решение единственного участника ООО «Вымпел» №55 от 21.01.2008г. ; Договор купли-продажи недвижимого имущества №1/8 от 02.04.2004г., зарегистрирован МОРП 12.04.2004г. за №50-01/22-06/2004-333

Для застройки промышленными, коммунально-складскими и иными производственными объектами

Земли населенных пунктов

50-22-0040404-0193; кадастровая выписка № 22.2/08-2-0308 от 06.08.2008

21 831,55

Ипотека (по данным Заказчика)

2

3 843

Собственность; Свидетельство о государственной регистрации права собственности 50 HB N 995906 от 25.12.2008г.

Договор купли-продажи земельного участка от 02.12.2008 №364

Для застройки промышленными, коммунально-складскими и иными производственными объектами

Земли населенных пунктов

50:22:0040404:219; кадастровая выписка № 22.1/08-2-1565 от 30.09.2008

6 282 152,10

Ипотека (по данным Заказчика)

Перейти на страницу: 1 2


Другие статьи по экономической теории

Экономика физической культуры
За последние годы экономические отношения в области спорта и спортивной индустрии России претерпели существенные изменения: радикальным образом преобразована макроэкономическая среда, ка ...

Экономическая эффективность мероприятий, направленных на техническое перевооружение действующего предприятия ОАО Хлебодар с целью увеличения суточной производительности на 5 тонн
Хлеб, как считают ученые, появился на земле свыше 15 тыс. лет назад. Впервые хлеб из теста стали выпекать египтяне, а 5-6 тыс. лет назад - греки и римляне. До наших дней в Риме сохранился 13-метровый ...

Эффективность использования трудовых ресурсов и пути ее повышения (на материалах ОАО Пинский мясокомбинат)
Для предприятия с позиции ведения его экономики далеко не безразлично, как и на каких условиях должно происходить удовлетворение его потребностей в рабочей силе, и как она должна использова ...