Описание объекта оценки

Характеристика объекта оценки

Объектом оценки является - складское здание общей площадью 15665,8 кв.м, расположенное на 2-х земельных участках, общей площадью 20 582 кв.м по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Томилино, мкр. Птицефабрика. Более подробное описание объекта оценки представлено в таблицах ниже.

Табл. 2 Складское здание

Имущественные права на объект

Право собственности

Документы, подтверждающие имущественные права на объект

Свидетельство о государственной регистрации права собственности 50 НГN 225785 от 19.01.2009г.

Документы, на основании которых возникли существующие права на объект

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 16.09.2008 №RU50513101-52

Общая площадь

15 665,8 кв.м

Площадь застройки

12 331,3 кв.м

Наличие подвала

Есть

Этажность

1

Наличие парковки

Есть

Материал стен

Кирпич

Перекрытия

Ж/б плиты

Фундамент

Ж/б монолитный

Крыша

Мембрана

Полы

Цементные, ж/бетон

Год предполагаемой постройки

2008

Системы инженерного обеспечения здания

Электроосвещение, канализация, отопление, холодное и горячее водоснабжение

Высота потолков

14,1 м

Класс объект

А

Отделка

Полная отделка, рабочее состояние

Технический паспорт здания

Дата составления 15.08.2008г., по состоянию на 14.08.2008г.

Поэтажный план здания

Копия изготовлена 15.08.2008г., по состоянию на 14.08.2008г

Экспликация к поэтажному плану здания

Копия изготовлена 15.08.2008г., по состоянию на 14.08.2008г.

Текущее использование объекта

Склад

Типичный срок экспозиции

180 дней

Балансовая (остаточная) стоимость

185 665 781,06 руб. по состоянию на 30.06.2010г.

Наличие обременений

Нет

Источник информации: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, документы БТИ и осмотр Объекта оценки

Табл. 3 Земельные участки

№ п/п

Площадь, кв.м

Имущественные права

Документы, на основании которых возникли существующие права

Назначение (разрешенное использование)

Категория земель

Кадастровый номер, номер и дата составления кадастровой выписки

Балансовая стоимость, тыс. руб.

Обременения

1

16 739

Собственность; Свидетельство о государственной регистрации права собственности 50 HB N 404662 от 07.11.2009г.

Решение единственного участника ООО «Вымпел» №55 от 21.01.2008г. ; Договор купли-продажи недвижимого имущества №1/8 от 02.04.2004г., зарегистрирован МОРП 12.04.2004г. за №50-01/22-06/2004-333

Для застройки промышленными, коммунально-складскими и иными производственными объектами

Земли населенных пунктов

50-22-0040404-0193; кадастровая выписка № 22.2/08-2-0308 от 06.08.2008

21 831,55

Ипотека (по данным Заказчика)

2

3 843

Собственность; Свидетельство о государственной регистрации права собственности 50 HB N 995906 от 25.12.2008г.

Договор купли-продажи земельного участка от 02.12.2008 №364

Для застройки промышленными, коммунально-складскими и иными производственными объектами

Земли населенных пунктов

50:22:0040404:219; кадастровая выписка № 22.1/08-2-1565 от 30.09.2008

6 282 152,10

Ипотека (по данным Заказчика)

Перейти на страницу: 1 2


Другие статьи по экономической теории

Анализ использования трудовых ресурсов предприятия, оптимизация их структуры
Сегодня для любого гражданина России не секрет, что экономика его страны практически перешла на рыночные рельсы и функционирует исключительно по законам рынка. Каждое предприятие отвеча ...

Экономические основы местного самоуправления
В современных условиях перехода России на демократические, рыночные принципы организации общества и государства как никогда остро встает вопрос о выборе наиболее эффективных для нашей ст ...

Расчет технико-экономических показателей ТЭЦ
В результате изучения дисциплины «Экономика отрасли», предусмотренной требованиями ГОСТ средне - профессионального образования, программой по подготовке выпускников по специальности 100 ...